Budowaniem mieszkań zajmują się w naszym kraju deweloperzy, od kilkunastu lat jest tak, że budowane są w danym czasie takie mieszkania, na które jest największe zapotrzebowanie. Od około 2 lat najwięcej powstaje mieszkań małych, nawet bardzo małych, co związane jest głównie z tym, że banki znacznie ograniczyły dostępność do kredytów hipotecznych, nawet tych przyznawanych w naszej rodzimej walucie, nie mówiąc już o tym, że praktycznie zniknęły z naszego rynku finansowego kredyty przyznawane jeszcze kilka lat temu tak masowo w walutach obcych, jak frank szwajcarski czy euro. Najczęściej budowane obecnie mieszkania to nieco ponad 40 metrowej powierzchni lokale, przy czym jest takie zapotrzebowanie społeczne, aby na danej powierzchni zmieścić jak największą liczbę pomieszczeń, a więc chodzi o maksymalna funkcjonalność takiego lokalu mieszkalnego. Obecnie na naszym rynku jest kilkadziesiąt tysięcy wybudowanych już mieszkań, czekających na chętnych, jednak dopóki banki nie poluzują nieco swojej polityki kredytowej, rynek mieszkaniowy nie zostanie ożywiony.
